1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市中央区
58.6万円/㎡
前年比+21.7%
グラン・ドムール玉造III
大阪府大阪市中央区玉造二丁目
/ 玉造駅 徒歩1分
1995年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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7階 / 66.94㎡の場合
相場
4,460万円
66.6万円/㎡
3,522
4,148
4,773
5,399
AI査定結果
推定相場価格
4,460万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,148万円〜4,773万円
62.0万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
グラン・ドムール玉造III
4,780万円（71.4万円/㎡）/ 7階 / 66.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 4,780万円 | 71.4万円 | 7階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 4,990万円 | 77.1万円 | 11階 | 64.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/26 | 4,480万円 | 69.2万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/10/30 | 3,580万円 | 55.3万円 | 11階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,680万円 | 72.3万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,480万円 | 53.8万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2D・K+納戸× | 南 |
| 2023/12/01 | 3,680万円 | 56.8万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2D・K+納戸× | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 61.5万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2DK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | グラン・ドムール玉造III 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅1分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/23 | グレーシァス玉造 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅2分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/25 | グランドハイツ大阪城公園 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅5分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.56㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンステイツ上町台玉造の杜 大阪市中央区玉造一丁目 | 玉造駅4分 | 5,180万円 | 69.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ディオレ森之宮 大阪市中央区玉造一丁目 | 森ノ宮駅5分 | 4,400万円 | 62.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 森ノ宮中央ガーデンハウス 大阪市中央区森ノ宮中央二丁目 | 森ノ宮駅6分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランドシーズ上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,800万円 | 63.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | エスリード上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランドハイツ龍造寺谷町六丁目 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅4分 | 5,398万円 | 77.3万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/04 | エンゼルブレッサ上町楠木通り 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/31 | シャルマンフジ・リッツ谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/18 | チュリス上町台 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,480万円 | 68.3万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,598万円 | 68.9万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/15 | グラン・ドムール上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ローレルコート谷町 大阪市中央区谷町八丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,850万円 | 67.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エステムコート谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,500万円 | 70.7万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市中央区では21.7%上昇しています。
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地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1999年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造